拆迁安置房是指政府在进行城市重建、城市更新等方面进行拆迁时,为了保障被拆迁人的基本住房需求,给予被拆迁人以住房的替代性安置。因为拆迁安置房的来源较为特殊,是政府为了保障拆迁人的住房权益而提供的,所以在购买方面存在一定的限制。
首先,购买拆迁安置房需要符合相应的条件。目前在各地的政策上,购买拆迁安置房要求购房者必须是在当地有房产证的居民、符合拆迁安置的范围、符合家庭人口数量和年收入等方面的要求。同时,政府有可能设定优先购买政策,优先满足拆迁人的购买需求。
其次,购买拆迁安置房的价格相对市场售价较低。在拆迁安置房售卖时,政府多数采用的是以代价转让的方式,其价格相较于市面上的房价要便宜一些。但这并不代表拆迁安置房价格非常低,因为购买拆迁安置房也需要满足对房屋质量和维修等方面的要求,所以价格仍需要有一定的成本基础。
最后,购买拆迁安置房需要注意一些限制事项。如一般在购房后一定时间内需要进行入住、以及物业方面的限制和使用方式等。购买拆迁安置房之前需要有一个全面的了解和清晰的认知,以免在购买之后产生不必要的困扰和投诉。
总之,拆迁安置房是政府为保障拆迁人群的住房需求而提供的一项福利性安置措施,购买门槛较高,并不是所有人都能够购买。购买拆迁安置房需要注意相关的政策、购买条件以及价格等方面的限制,做到全面了解和谨慎购买。