拆迁协议是指在城市建设中,政府或开发商为了拆迁某些区域的建筑物,为了保证受到拆迁的人民的合法权益,而与被拆迁者签订的一种协议。拆迁协议应该明确双方权利、义务和双方的各项权益,合法性和合理性应得到维护和保障。以下是拆迁协议的写法。
第一条 (拆迁时间)
被拆迁人同意在政府或开发商工作人员的指导下,在规定的拆迁时间内撤离,并保证拆迁工作的顺利进行。
第二条 (赔偿问题)
1.政府或开发商应以市场价格,按照房屋的原价值对被拆迁房屋进行评估,作为拆迁赔偿的依据;
2.被拆迁人应按评估价格接受拆迁赔偿,并同意将原有房产交与拆迁方;
3.政府或开发商应按照国家拆迁补偿标准,对被拆迁人进行生活补偿。
第三条 (违约责任)
1.如果被拆迁人不履行本协议的规定及要求拆迁方的工作人员在拆迁中遇到困难无法完成拆迁任务的,应由被拆迁人承担违约责任。
2.如果政府或开发商未按照拆迁协议履行其应尽的义务,应承担相应的违约责任。
第四条 (其他)
1.政府或开发商应确保在拆迁过程中不给被拆迁人及其财产造成不必要的损失;
2.双方应确保在拆迁过程中不出现人身伤亡的现象,减少经济和人身损失;
3.被拆迁人应在拆迁前妥善处理好自己的个人财产,并在拆迁后有关部门进行验收;
4.拆迁结束后,政府或开发商应依法还原原有环境,保持城市的清洁和环境的卫生。
拆迁协议的起草需要从合法性、合理性的角度出发,应注重双方的利益和权益保护,并通过双方的签字、盖章等方式使其协议的效力得到保障,确保拆迁工作的顺利进行。