拆迁协议补偿款项目一般包括以下几个方面：
1.房屋安置费：这个项目是指拆迁安置的公寓或新建的房子，根据原房屋所在区域的房屋价值和面积多少做出的补偿。
2.停产损失补偿：这个项目是指拆迁期间产业、商户或其他经营活动收入的损失补偿。
3.搬迁费用：这个项目是指拆迁时的物品搬运、运输费用。搬迁费用包括人工费、运输费、保险费、包装费等。如果是老人和残疾人，还会额外给予照顾费和看护费。
4.绿化费：这个项目是指拆迁后原来设置在业主房屋区域的大树、小树和草坪等植物的修剪、移植等费用。
5.临时安置费：这个项目是指拆迁后没有马上安置的居民，所需要的租房、居住费用以及日常生活费用。
6.社会保险：这个项目是指拆迁后住房安置的新业主，根据其本人和家庭成员的实际情况，代缴其在拆迁安置地参加的居民医疗保险、失业保险、养老保险等社会保险费用。
总的来说，拆迁协议补偿款项目一般是为了安置老居民、增强生态环境、维护居民权益和维持生产秩序的多个方面而设置的。当拆迁协议的具体内容涵盖这些方面时，即可更好地满足被拆迁人的利益保障需求。
