农村宅基地是指农民在村庄及周边合法申请、取得的用于居住、生产经营等的用地。根据《宅基地管理条例》规定，宅基地具有“土地所有权性质、该宅基地上的住房所有权属于建房者凭证的自治权力和有限抵押权”，因此，农村宅基地地上物是属于建房者所有的财产，可以进行抵押。
农村宅基地地上物抵押需要注意以下几个问题：
第一，抵押权人必须是合法的金融机构，例如银行、信用社等。农户不应将宅基地所有权及建筑物所有权抵押给个人或非法机构;
第二，农村宅基地的抵押在办理时需要遵循严格的程序。农户在抵押前需要与宅基地所在的镇村委员会签订一份承诺书，允许其全部或部分抵押。银行或其他金融机构也需要检查宅基地的证书和所有权状况，并由承包人或使用人出具撤销权益声明;
第三，抵押物的评估是农村宅基地抵押的前提和基础。抵押权人需要通过评估机构进行宅基地价值评估，并根据评估结果确定借款额度和平息水平;
第四，抵押权人需要严格遵守抵押合同的约定，及时向农户提供借款，并与农户约定偿还方式、利率、期限等事项。如果农户无法还款，银行有权将抵押物处置，但需符合相关法律法规。
总之，农村宅基地地上物可以作为抵押物，但在进行抵押时必须严格遵守相关法律法规，并遵循正确的程序。农户在办理抵押贷款时一定要选择正规金融机构，注意自身权益和借贷风险。
