离婚协议书是夫妻双方在离婚过程中达成一致意见的书面文件。如果在买房之前就已经签订了婚前财产协议书，则离婚协议书中需要考虑房产分配的问题。如果没有婚前财产协议书，则需要根据婚姻法的规定，在协议书中明确房产的归属问题。
离婚协议书的主要内容包括以下几个方面：
1. 财产分配：房产的归属问题是离婚协议书中最重要的问题之一。如果房产是夫妻双方共同购买的，则需要协商产权归属问题。如果一方是全额付款购买的房产，则需要归属该方所有。
2. 财产清单：为了避免产生纷争，需要对财产进行分类清单，包括银行存款、投资、车辆、家具等，并确定各自归属。
3. 抚养权问题：如果有子女，则需要协商抚养权和探视问题，并在协议书中明确约定。
4. 财产债务问题：需要明确夫妻双方各自负担的债务，并释放债务担保。
5. 保密条款：离婚协议书需要对隐私、姓名、社交媒体等方面进行保密约定。
综上所述，在写离婚协议书时，需要夫妻双方充分沟通，协商和达成一致意见，协议书的内容需要公正、合理、全面。为了避免后期产生权益争议，还需要咨询律师进行法律审查。
