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南充农村宅基地可以买卖吗?

2023-05-29 22:37:43 拆迁安置 责编:宋帅帅 1957浏览

南充市是四川省的一个地级市,该市的农村宅基地是属于农户个人用地的种类之一。那么,南充农村宅基地可以买卖吗?

首先,需要说明的是,在我国法律规定下,农村宅基地属于农户个人所有的专属土地性质。这意味着,在法律意义上,农户拥有农村宅基地的所有权、使用权、收益权等权利。因此,农户完全可以选择将自己的宅基地进行买卖交易。

不过,需要注意的是,南充市及其所在的四川省制定的规定对农村宅基地的买卖有一定的限制。具体地说,根据当地政策规定,农民可以将自己的农村宅基地出租、出借和交换,但是不得将其出售给非农民和以外的机构组织。也就是说,农户只能在同乡、同村、同县区的其他农民、用于集体建设用地的农村社团组织等相关人员之间进行交易。

此外,如果农户决定将自己的农村宅基地赋予其他用途,例如用于无偿转让、抵押、转租等情况,那么需要先向宅基地所在地乡镇政府申请后方可进行相应操作。

综上所述,南充市的农村宅基地可以在一定范围内进行买卖,但需要遵守政府相关规定。如果想要进行交易,建议农户提前了解当地政策,并在合法合规的前提下进行操作。

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