农村宅基地面积的公证是针对持有宅基地使用权的农村居民而言的,其主要目的是为了保护宅基地的合法权益,防止在宅基地的使用权发生纠纷时,双方无法证明宅基地的具体面积,从而影响到宅基地的使用权。
首先,公证机构可以通过测量和勘察的方法确定农村宅基地的面积,这样可以确保宅基地的面积符合法律规定,避免因面积不足问题而导致无法办理有关手续的情况发生。
其次,进行宅基地面积公证可以提高宅基地的使用价值,增强宅基地的流动性,并且可以确保在宅基地转让或者作为抵押品时能够更加顺利地进行交易。
最后,宅基地面积公证还可以减少权属纠纷或者其他诉讼案件的发生,让农村居民自身的权益得到更好的保护,可以让交易过程进行的更加顺利和公正。
因此,对于农村宅基地使用权的持有者来说,进行宅基地面积公证是非常有必要的,这不仅可以保障自身的合法权益,还能够加快交易的进行,提高农村宅基地的使用价值。