三产房是指服务型房地产，通常是以商业、文化、旅游、教育、医疗、体育等服务业为主要发展方向的房地产。三产房的建设是为了满足社会对各类服务业场所的需求，提高服务业的发展水平和品质。三产房具有地理位置优越、交通便利、设施完善、环境优美等特点，是各类服务业企业进行经营、营销和拓展的重要场所。
拆迁安置房是指政府在城市改造、城市化进程中，为了规划建设城市而对部分居民进行拆迁，并为拆迁户提供一定的住房安置，保障他们的基本居住权益。拆迁安置房的建设需要符合政策要求，建筑面积和硬件设施等方面必须达到相关标准。相对于市场价值较高的住房，拆迁安置房的价格较低，且政府通常会提供一定的补贴和优惠政策，以减轻拆迁户经济压力。
总的来说，三产房和拆迁安置房都是建立在城市发展和改善生活条件的基础上，满足社会需求和人民群众基本权益的重要住宅。但是，三产房是市场化的商品房，雇用资本、服务于市场，以盈利为主要目的；而拆迁安置房则是全权由政府承担，以保障居民基本权益为主要目的。
