对于在北京居住的外籍人士，购买拆迁安置房屋是一项艰巨的任务。因为相比中国公民，外籍人士在购买房屋时面临着诸多限制和难题。
首先，外籍人士需要具备合法有效的签证和居留证明才能购买房屋，而且必须在国土部门进行备案登记。其次，外籍人士购买的房屋必须符合相关法律法规中的限制和要求。例如，外籍人士只能购买所在地区政府规定的合法房屋，并且不能购买用于经营商业活动的房屋。
那么，外籍人士如何购买拆迁安置房屋呢？对于外籍人士来说，拆迁安置房屋的购买流程和程序与中国公民相同。首先，需在有资质的房屋中介公司或建设单位处了解相关购买信息。申报房屋、填写预约购房书，购房资格审核等流程在购房程序中都是必不可少的步骤。同时，外籍人士应在购买前详细了解该房产的权属、产权、土地等房产信息，了解其现状及规划情况，以便在购买之前做好充分准备。
总之，外籍人士购买拆迁安置房屋需要具备合法有效的签证和居留证明，并必须满足相关的法律法规，在购买过程中也需注意审慎对待各项购房手续，仔细阅读购房合同条款，以免最终导致不必要的损失。
