拆迁安置是指针对城市道路、公共设施建设需要或者改建项目所需,对原有居住或经营用地进行拆除,并对被拆迁人居住或经营权益进行补偿和安置的一种制度。而拆迁安置的规定性要求,是指在实施拆迁安置时,涉及到的居民和企业应当受到政府部门的法律支持,安置对象应该依据国家有关法律法规的规定和政策要求推行。 目前,我国主要的拆迁安置规定如下:
1. 拆迁安置应符合相关法律法规:在拆除行为中,相关行政拆迁部门应同事法律援助把握需要拆迁的范围,防止过荒拆、空心化拆迁等现象的发生。而针对被拆迁方,拆迁安置应该按元保值、现金等形式进行补偿,可以在市场上进行公开竞价的方式择优选择安置房源。而拆迁补偿的形式及标准应“一个政策、双倍补偿、三重保障”。
2. 拆迁安置应注意公平公正:在拆迁安置中,应注意公平公正,确保拆迁对象不受地域、性别、年龄等因素的影响,且境内基本城乡人口的平均安置质量应达到统一标准。
3. 拆迁安置应征求民意:在拆迁安置中,民意调查是一种非常重要的制度安排,应该广泛征求居民意见,在实施拆迁前有一定的论证和研究。
4. 拆迁安置应注意保障被拆迁对象的基本人权:在拆迁过程中,应严格遵守《宪法》等法律规定,妥善保障被拆迁人的基本权利。
综上所述,拆迁安置的规定性要求是指政府和相关行政部门,执行拆迁工作时,需全面、合理地考虑拆迁对象的权益,遵照国家法律法规,确保拆迁安置程序的合法、公正。这势必在拆迁安置工程中树立法规信念,从而带动拆迁安置活动的科学性和节制性。