拆迁协议书涉及到双方自愿协商、协议签订，旨在保障双方的合法权益，避免因拆迁产生的纠纷和不良影响。以下是拆迁协议书模板及其说明，供参考。
拆迁协议书模板：
拆迁协议
甲方（拆迁单位）：_______________________
乙方（被拆迁人或组织）：___________________
鉴于甲方需要进行城市规划或重建等建设工程，需要征收乙方房屋或土地，并且双方经过自愿协商，达成以下协议：
一、拆迁补偿标准
1.1拆迁补偿标准分别列入房屋或土地补偿、过渡期费用和搬迁补助等，具体详情如下：
（1）房屋或土地补偿：根据市场评估机构鉴定房屋或土地评估价，乙方将得到相应的拆迁补偿金额。
（2）过渡期费用：乙方拆迁鉴定的房屋及其家庭成员搬迁后，受影响的人员将得到一定的过渡期费用。
（3）搬迁补助：乙方搬迁费用及相关生活费用，甲方将给予合理的搬迁补助。
1.2补偿款和补助款应一次性支付，不得分期付款。
二、拆迁责任
2.1甲方将承担在拆迁过程中因操作不当产生的损失，包括房屋损坏等；
2.2乙方应为在拆迁过程中造成的妨碍作业、暂时占地等情况负责，并承担由此产生的一切责任。
三、其它约定
3.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，并由双方签字、盖章后生效；
3.2本协议未尽事项由甲、乙双方另行协商，直至达成一致意见。
以上是拆迁协议书的模板内容，当然，实际情况会因地区、情况、条款等不同而可能有所调整。
对于拆迁的一方而言，如果签订拆迁协议书前，要对拆迁人进行了充分的说明和告知，确保其完全知晓拆迁的事实、利弊、拆迁补偿等情况，所签订的拆迁协议书才有效。同时， 如果双方在拆迁协议中所约定的条款违反了国家相关法律、法规，那么这些条款也是无效的。
总之，拆迁协议书的重要性不言而喻。签订协议，保证合法权益，避免纠纷产生，是维护社会稳定与谐的必经之路。
