根据《宅基地法》第十四条，宅基地使用权可以依法转让、出租、抵押和继承，但必须保证宅基地的用途为居住。因此，城市人可以通过购买农村宅基地使用权，但是在转让时需要注意以下几点：
首先，需要符合当地土地管理制度和规定。由于不同地区的土地政策有所差异，因此需要仔细了解当地法规和规定，确定是否能够转让宅基地使用权。
其次，需要与村民委员会或土地管理部门进行沟通和协商，获得他们的同意。因为宅基地的产权属于农民集体所有制，决策权在村民委员会或土地管理部门手中。
最后，需要对宅基地的用途进行规划，不能改变宅基地的居住用途。此外，还需要将交易过程合法化，签订正式合同，交纳相应的税费，确保交易合法、公正。
从上述分析得知，城市人能够出售农村宅基地使用权，但是需要符合相关法规和规定，并与村民委员会或土地管理部门进行协商和沟通，保证交易过程的合法性和合规性。
