离婚协议是离婚当事人达成的协议,其中包括财产分割、子女抚养、赡养等内容。如果在离婚协议签订之后,离婚当事人需要变更主贷人,则需要进行以下步骤:
1. 查看离婚协议:首先需要查看离婚协议中是否有关于房贷的约定。如果有,需要查看约定的具体内容,了解是否有修改主贷人的规定。
2. 协商达成一致:如果离婚协议中没有修改主贷人的规定,需要与对方协商达成一致。可以通过私下谈判或法院调解等方式,达成新的协议约定。
3. 修改房贷合同:一旦协商达成一致,需要修改房贷合同中的主贷人信息。可以联系银行或房产交易中心办理变更手续,办理过程需要提供相关材料,如离婚协议、主贷人变更协议等。
4. 提交材料:变更主贷人需要提供一些材料,如身份证、户口簿、离婚协议、主贷人变更协议、房产证、房贷合同等。这些材料需要按照规定提交给银行或房产交易中心完成主贷人变更手续。
需要注意的是,如果主贷人变更后需要重新评估房贷额度,新的主贷人可能需要提供个人收入证明、财产证明等材料。此外,变更主贷人还会产生一定的手续费用,具体数额需根据银行或房产交易中心的规定而定。