在中国，农村宅基地属于农村土地集体所有制范畴，专供农村居民自建住房使用。按照《农村宅基地条例》，宅基地的建设权属于集体经济组织，居民只能获得宅基地的使用权，不能获得所有权。
因此，宅基地在法律上不能买卖。不过，根据目前的政策，个人可以在宅基地上建设自己的住房，并且也可以依法转让、赠与住房。但宅基地的产权仍然属于集体。
实际上，在某些情况下，还是有人愿意将自己的宅基地卖出去。这种情况下，往往是因为地方政府对宅基地的审批和使用存在一定的宽松，导致某些地区形成的黑市。一些人通过违法手段获得了宅基地的所有权，然后以高价售出给需要建房的人。
但是这种行为是违法的，政府也在积极打击此类违法行为。此外，对于买家而言，购买违规的宅基地可能会被政府强制拆除，因此还是不建议购买或出售宅基地。
