拆迁安置房是根据政府的安排,对于违法建筑,政府征收并用于改善城市环境和人民生活,同时也需要为拆迁户提供相应的安置房。安置房的购买和交易过程与普通商品房略有不同。很多人会有疑问:拆迁安置房可以用公积金吗?答案是肯定的。
首先,使用公积金付款需要满足2个条件:1.购房人需有公积金账户 2.房屋需要满足国家规定的住房公积金的相关条件。
对于拆迁安置房而言,有些安置房的面积较小、价格也比较便宜,有可能不符合住房公积金的相关条件。但是大部分的安置房满足市场交易的要求,购房者是可以通过住房公积金进行支付。
购买拆迁安置房使用住房公积金需要满足以下几点:
1.房屋须属于该市、该区拆迁安置房范围内。
2.房屋需已经取得或正在取得拆迁安置补偿,或已经被政府收回并恢复他的房屋产权。
3.房屋需具备产权证且注册备案。
4.购房人的公积金缴存年限须满足该地区的一定标准。
需要注意的是,购买拆迁房如想要使用住房公积金,购买房屋的价值必须要高于该城市的规定最低基础标准,这个标准是根据当地房价和政策制定的,需要具体咨询当地住房公积金管理中心。
总的来说,购买拆迁安置房是可以使用公积金的。但是由于每个城市的政策和政策法规的变化,不同的情况和政策可以影响和改变公积金的使用规则。在购房的过程中,购房人需要对于住房公积金的相关规定进行仔细了解,以免因为知识缺失产生误解和风险。