拆迁协议复印免契税这一做法在实际情况中的合法性备受争议。我认为,这一做法的合法性并不确定,需要根据具体的情况来分析。
首先,需要明确的是,根据国家税收政策,购买、转让、赠与或继承房屋都需要缴纳契税,这是一项法律规定。拆迁协议是指由政府或相关部门与房屋所有者达成的有关房屋拆迁方面的协议,其主要内容包括拆迁补偿、搬迁费用等。因此,根据法律规定,拆迁协议也是需要缴纳契税的。
但是,也有人认为,如果把拆迁协议复印一份交给相关部门作为证明,就可以免除契税的缴纳。但是,这种做法是否合法并没有一个明确的答案。因为对于契税的缴纳问题,不同地区还存在一些差异性,缴纳标准也不统一。因此,需要具体情况具体分析。
在某些地区,凭借拆迁协议复印件可以免除契税的情况确实存在,但这可能是一种非法手段,且在应用过程中仍存在一定的风险和不确定性。因为,政府在推行房屋拆迁时,需要有相关的财政资金来支撑拆迁补偿等工作。如果所有房屋所有者都通过提交复印件来免除契税交纳,那么政府的财政收入将会受到损失,从而影响公共服务的提供。同时,如果该做法被查处,相应的违法行为处罚也将随之而来。
因此,对于拆迁协议复印件免征契税的做法,建议房屋所有者在实际操作过程中谨慎行事,并注意保证自身的合法权益。如果确实需要免除契税,可以咨询相关的专业人士,了解具体的规定和标准,以免出现不必要的风险和损失。