农村宅基地是指以农民自有或者集体所有的土地上用于居住的土地，是农民的住所和生产场所。在城乡发展日益一体化的今天，一部分农村宅基地出售或者变更使用权已成为普遍现象。但是，在进行宅基地出售过户时，我们需要注意以下几点：
1. 具备出售资格。出售宅基地的申请人必须具备用地审批文件、宅基地土地使用证以及符合国家、地方规划要求等条件，才有资格进行宅基地出售。
2. 依法程序。宅基地出售必须依法程序办理，提交相关材料进行审批。根据法律规定，宅基地出售应当经过土地管理部门批准，并向乡、村委会备案。
3. 财产权转移。在宅基地出售过户时，宅基地的所有权应当转移给新的所有人，同时也要进行财产权转移手续办理。
4. 缴纳税费。进行宅基地出售过户时，也需要缴纳相关的税费，包括土地增值税、契税、房产税等等。
总之，农村宅基地出售过户涉及到众多法律程序和手续，尤其是需要符合当地的规划和用地计划。因此，在进行宅基地出售过户前，需要仔细了解相关规定，并向当地有关土地管理部门咨询确认。
