一般来说,如果协议离婚中涉及到夫妻共同财产,房产也许是其中的一项,那么双方离婚后,就需要对房本进行相应变更。具体操作方法如下:
第一步:办理房产过户手续
夫妻离婚后,一方必须将房子的所有权转移给另一方,以便对方可以独自出售或继续使用。这个过程被称为房产过户。房产过户的前提条件是,双方已经签署了离婚协议,并且将这份协议提交给法院进行审批。
第二步:办理房产登记手续
完成房产过户后,您需要将房本上的信息进行更改。此前,房本上的信息可能是夫妻两人的名字,现在您需要将其中一方的名字更改或删除。这个过程被称为房产登记,可以在当地的房产登记机构完成。
第三步:缴纳相关费用
房产过户和房产登记都需要缴纳相关费用。费用的具体数额因地区而异,您可以咨询当地的相关部门了解具体情况。通常来说,这些费用包括办理过户和登记手续所需的税费、公证费、律师费等。
总体上来说,夫妻双方离婚后要变更房本,需要先办理房产过户手续,将房子的所有权转移给一方,然后再办理房产登记手续,将房本上的所有信息进行更改。在整个过程中,您需要缴纳相关费用。当然,具体的步骤和费用可以根据不同的情况进行调整,最好咨询专业人士以获得更准确和详细的建议。