离婚后，对于夫妻共同持有的不动产，需要双方协商处理。如果双方都同意将不动产分割或由一方购买另一方的份额，可以通过协议离婚办理不动产证。
具体步骤如下：
第一步：协商处理
双方协商分割或由一方购买另一方的份额，确定不动产分割方案，并签订离婚协议书。离婚协议书应当载明不动产分割方案、是否需要对不动产权证遗失补发等事项。
第二步：移交权证
如果夫妻双方都是不动产权证的共同持有人，离婚后应当将权证交由一方持有。在此情况下，应当将离婚协议书和办理离婚的证明提交给所在地的不动产登记机关。
第三步：办理过户
如果协议离婚后，不动产的所有权发生变更，需办理过户手续，即将不动产登记簿上的共有权转为某一方的所有权，或按照离婚协议确定不动产权比例份额的配合情况，在登记簿上予以分割的所有权变更。
过户前需要双方出具经过公证的离婚协议书，持有不动产权证的一方提出书面申请办理不动产权证过户手续，提交相关证明材料，并按规定缴纳相关的税费和费用，完成不动产权证过户。
需要注意的是，根据不同地区的规定，还可能需要提供其他手续和文件，如财产公证、分割协议等。
总之，办理协议离婚的不动产证，需要夫妻双方的背书，所以要保证协议的合法性和公正性。同时，要提前了解本地地方的具体规定和流程，并找专业的机构或人士提供咨询和帮助，确保顺利办理不动产证的过户手续。
