农村宅基地作为农民的居住地，它的建设面积是按照当地政策要求来确定的。现在许多地区的政策规定是三间房屋， 占地不超过150平方米。面积还要根据家庭的实际情况和需要来进行调整。
具体来说，农村宅基地三间房屋的面积由以下因素来决定：
1.家庭人口：宅基地的建设面积，一般是按照家庭人口数量来确定的。宅基地的面积应该能够满足家庭居住的需要，因此不同的家庭人口数量，决定了宅基地可能需要的面积不同。
2.家庭经济条件：家庭经济条件也是宅基地面积的一个关键因素。如果家庭财力充裕，自然可以考虑增加一些有益的设施，比如厨房或者卫生间等，那么此时需要的宅基地就应该更大。
3.地段和土地利用：宅基地的面积还应该根据当地土地利用规划来确定。如果土地资源稀缺，那么宅基地面积就必须相应地减少。此时，住宅的建设应该追求最高的使用效益。
综合来看，农村宅基地三间房屋的面积应该在150平方米左右，但如果家庭人口较多， 情况还需要具体考虑。总之，建设宅基地要遵循规划要求，符合实际情况，可以实现尽可能好的利用效益。
