东莞市拆迁安置房是为了安置被征收房屋的居民而建造的房屋,按照国家有关政策规定,不得转让、出租、转租、借租等任何形式的买卖行为。
首先,东莞市拆迁安置房是政府为了保障被征收居民的基本生活安置而建造的。国家出于人民利益考虑,禁止安置房私自转让,以保障征收对象的住房权益。如果私自买卖拆迁安置房,不仅破坏了政府的规定原则,而且会影响政府公共事业的正常运行。
其次,安置房的价格通常比外部市场的房价低得多,且有很大的政策支持,对购房者来说,这是一种不公平的、不合理的交易,也有可能导致其他困难家庭无法获得住房保障。因此,建议购房者在购买房产时及时了解相关政策,不要盲目购买。
还有,买卖拆迁安置房通常在法律层面也会受到限制,因为这些房屋的产权归属通常是不完整的,即在产权上存在很多的瑕疵和限制,不得转让或出租等。如果购买这样的房屋,很可能会在以后产生不必要的法律纠纷和风险。
综上所述,东莞市拆迁安置房不能出售,因为它是政府为了保障住房权益而建造的,并且禁止私自买卖,购买时应谨慎并遵守相关政策。