拆迁房指的是在城市计划中需要拆除的老旧房屋，政府为进行城市重建而对居民进行补偿，并在拆除前重新为他们安置居所。因此，拆迁房通常是由政府或拆迁企业建造的，作为补偿的一部分，而不是按照市场价出售。
虽然拆迁房属于补偿性质，但在某些情况下，个人可以通过购买方式获得拆迁房。但由于拆迁房没有安置协议，存在一定的风险和不确定性。
首先，没有安置协议意味着购买者无法确认这个房屋的合法性和所属权属。购买时需要谨慎核实房屋的证件是否完整、是否符合规划以及无产权纠纷等。
其次，购买拆迁房还需考虑该房屋所属地的规划环境和未来的发展前景，如果购买之后所属地发生了大规模改变或者被征收，就会对购买者造成很大损失。
再次，由于拆迁房的处置权属于政府或者拆迁企业，所以在购买拆迁房之前需要咨询相关政府部门并确认该房屋的处置情况，避免出现因过早购入被政府强制拆除造成的损失。
总之，虽然拆迁房可以购买，但缺少安置协议，所以购买者需要非常谨慎，全面核查房产证和相关证件，咨询专业人士和了解政府部门的政策和法规，以避免出现损失。
