拆迁安置的“拆一赔一”是指,在进行城市更新和城市建设时,政府会对需要拆迁的住户进行安置并进行补偿。具体计算方式如下:
1. 房屋补偿费用
房屋补偿费用是指拆迁安置户按照城市规划和拆迁时区域的平均市场价,按照被拆迁房屋面积、结构和配套设施计算出来的资金。通常,房屋补偿费用按照每平方米的基础来计算,会根据市场价格的变化而有所浮动。
2. 搬迁补偿费用
搬迁补偿费用是指拆迁安置户搬迁所产生的费用,包括搬迁行李、搬家运输等费用。一些政府部门也为搬迁家庭提供了一些额外的费用,如往返车费、过路费等。
3. 财产/设施折旧费用
拆迁安置户在被拆迁的房屋中可能会有一些家庭财产和设施,如家具、电器等。政府会根据折旧行业的相关规定,对这些财产和设施进行拆迁补贴。
4. 临时租赁奖励
如果一些拆迁安置户需要为了继续居住在城市中而租赁住房,政府会根据租房的市场行情给予一定的租赁补贴,以帮助这些户口解决居住问题。
总体而言,拆迁安置的“拆一赔一”计算是比较复杂的,需要根据不同的市场情况和收益分析进行计算。此外,不同的地区和政策也会对拆迁补偿标准进行不同的经济补偿方式。因此,居民在申请拆迁安置补偿金时需要认真了解当地的拆迁政策,遵从法律规定和程序,以最大程度保障自己的合法权益。