拆迁安置房的房龄计算主要从两个方面来考虑，一是土地使用权期限，二是建筑物的竣工时间。
首先，土地使用权期限是指政府给予购房人在一定时间内使用土地的权力，通常为70年，也有50年或99年的情况。所以，拆迁安置房房龄的计算需要以土地使用权截止日期为准。
其次，建筑物的竣工时间是指房屋建设全部完工并获得相关部门验收合格后的时间。这个时间会与土地使用权期限有交集，通常在土地使用期限的后面。所以，在房龄的计算上可以以建筑物竣工时间作为一个重要的参考时间点。
最后，需要提醒的是，拆迁安置房的房龄计算对于购房者是很重要的，在购买买房时需要仔细询问相关的房龄信息，并在交易合同上进行详细注明，以免后续出现争议。
