拆迁安置房是指在拆迁过程中，政府为了保障被拆迁家庭的住房需求而提供的住房，通常会以低于市场价的价格售卖给拆迁户。那么，现售拆迁安置房可以买吗？
首先，需要明确的是，拆迁安置房的产权归属是由政府进行统一管理的，在拆迁安置房售卖的过程中，身份认证、购房资格规定等都是由政府制定的。因此，在购买拆迁安置房时需要符合政府的相关规定。
其次，对于已经入住过一段时间的现售拆迁安置房，需要注意房屋的使用年限问题。拆迁安置房的使用年限通常是有规定的，住户需要在规定使用年限内居住，过期后需按照相关规定进行处理。因此，在购买现售拆迁安置房时，需要注意房屋的使用年限和是否符合政府的处理要求。
此外，购买现售拆迁安置房时需要留意房屋的建设质量和周边环境。由于拆迁安置房通常是在拆迁区或者城市周边新开发区建设的，因此需要留意周边交通、教育、医疗等公共服务的配套情况，并对房屋建设质量进行认真的评估。
总之，购买拆迁安置房需要慎重考虑各种因素，需要遵守政府的规定并进行认真的评估。买家应当获取到房屋所有的法律认证和产权证明，并遵守贷款的规定以及拆迁安置房的使用年限。此外，购房合同中应该注明开发商提供房屋的质保和售后服务承诺。
