拆迁协议书是在拆迁过程中双方达成的一种正式的书面协议,它的主要作用是明确拆迁双方义务和权利,为双方提供相应的保障。在拆迁协议书的撰写过程中,遵守相关的规定是非常重要的,下面我们来了解一下拆迁协议书的相关规定。
一、签订主体的要求:拆迁协议书必须是由被拆迁人或其法定代理人与行政机关或其委托的拆迁单位之间签订的书面协议,合法性和合规性必须得到保障。
二、明确合法性和合规性:拆迁协议书必须取得城市规划、土地出让、建设用地规划许可等所有必要的合法性和合规性。
三、协议书条款:拆迁协议书必须明确拆迁补偿、搬迁安置、资金拨付、拆迁文书等方面的具体条款,以确保合同的具体性。
四、讨论形式:拆迁协议书必须在充分的讨论和协商后达成协议,遵循共识的原则,双方必须签字并盖章,确保协议权利的法律效力。
五、争议解决:拆迁协议书若是在未来存在争议,必须通过和平解决机制解决,方法有仲裁、诉讼等,以保障拆迁协议书的合法性和合规性。
总之,在拆迁协议书的制定中,需要遵守相关的规定和程序,保证条款正确,签订人双方必须明确且了解所有的协议条款,并在此基础上才能签定协议书。拆迁协议书对于双方权益的保障具有非常重要的意义。