拆迁安置房是一种政府为了弥补拆迁居民损失而兴建的房屋。在购买拆迁安置房时,首先需要了解的是拆迁安置房的价格是由政府统一制定的,而且在不同地区及地段的价格有所不同。目前全国各地的拆迁安置房价格一般在每平方米4000元至6000元之间。
但是在购买拆迁安置房时,需注意以下几点:
1、选择可靠的房产中介或是房地产公司。现在市场上有很多黑中介,所以一定要选择信誉好的房产中介或是房地产开发商。
2、了解房源情况。在选择拆迁安置房时,需先了解该房源的户型、建筑面积、是否有物业管理等情况。
3、注意产权证。购买拆迁安置房时最关键的是要看齐产权证。产权证是拆迁安置房的重要凭证,一定要求看齐。
4、注意土地证情况。购买拆迁安置房时要注意该房源所在土地是否是已取得国有土地使用权,否则存在被收回的风险。
总的来说,购买拆迁安置房需要有一定的判断力和风险意识,不可盲目跟风。买房时一定要谨慎考虑,从多个方面入手综合考虑,才能够买到合适的拆迁安置房。