在拆迁过程中,拆迁协议书作为一种合同文书,是双方协商达成意向的证明和保障,具有法律效力。所以,拆迁协议书本身并不违法。
然而,在现实生活中,有些地方政府和开发商在拆迁过程中,为了促成拆迁,采取了一些不合理的手段,强迫或者诱导拆迁户签订拆迁协议书,导致拆迁户的利益受到了严重损害,此种情况下,拆迁协议书的合法性是存在问题的。
具体来说,拆迁协议书的违法性体现在以下几个方面:
1. 不合理的补偿方案:一些地方在拆迁过程中,补偿标准过低,不符合市场价值,严重损害了拆迁户的利益。同时,一些开发商在和拆迁户商议补偿方案时,也存在强制性和欺诈性,导致拆迁户在不知情或者被迫情况下签订协议书。
2. 强迫签订:有些地方政府和开发商利用权力优势,对拆迁户进行威逼、恐吓、利诱等行为,迫使其在不知情或者不情愿的情况下签订协议书。
3. 未获得法定程序:有些地方政府和开发商在拆迁过程中,未按照法定程序进行,没有征得拆迁户的同意,就擅自运用拆迁协议书占用他们的房产,这种行为是违法的。
综上所述,拆迁协议书是有法律效力的,但是在实践中,仍然存在一些问题。政府和开发商在进行拆迁时,应该尊重拆迁户的权利,按照法定程序进行。同时,应该制定合理的补偿方案,保障拆迁户的利益,防止利益相关人权益受到伤害。