农村宅基地确权是指对农村居民已有的宅基地进行合法认定,并颁发相关证书的过程。农村宅基地的确权,是为了保障土地承包经营权、产权和居住权。对于确权的依据主要有以下几点:
一、《农村土地承包法》。根据该法,农村居民的合法宅基地权益应当得到保护,国家对合法基本农田上的宅基地实行统一认定、登记和管理。
二、国土资源部发布的《农村宅基地使用权确权登记管理办法》。该办法明确了农村宅基地的管理规定,明确了要进行登记管理,并规定了相关的程序和流程,保障了农村居民的宅基地权益。
三、地方政府有关文件。不同地区有不同文件,但其实质都是为了保障农村居民的宅基地权益。
四、证据材料。例如,房屋买卖合同、宅基地使用证、红黑厂土地承包合同、村民委员会组织注册的宅基地协议书等,用来证明宅基地主的合法权益。
综上所述,农村宅基地确权的依据,是法律、规章制度、地方政府规定及证据材料。确权的目的是为保障农村居民的权益,进一步完善和发展农村宅基地制度。