离婚协议中的房屋确认是离婚过程中的重要环节之一。一般来说,离婚协议会规定夫妻双方对共同财产的分配,包括房产的归属和房屋权益的确认。具体的做法如下:
首先,需要双方对房屋的财产证明进行确认。对于名下有房的夫妻,需要对户口本、房产证、购房合同等相关证明文件进行确认,以确保房屋所有权的真实性和合法性。
其次,双方需要就房屋的归属进行商议。如果是共同所有的房屋,可以考虑协商协议转让给其中一方,或协商在离婚后继续以共同所有的形式持有。如若夫妻双方是依照公共财产分割协议分配的房产,要将相关内容写入离婚协议,防止后期产生矛盾。
最后,需要对房屋权益进行确认。夫妻双方可以通过商议协定,确定对房产的使用、分配和管理,比如确定房产维护费用的缴纳方式、出售房产的分配比例等。如果有子女,还要考虑对子女的居住权保障。
总之,在离婚协议中确定房屋分配的方案,应该根据实际情况、双方协商一致、在法律框架之内,并将相关约定一一列入离婚协议,以确保离婚后双方利益最大化。同时,建议在签订离婚协议前,咨询律师避免因协议不明朗而引发纠纷。