离婚协议是指在离婚前双方都达成一致的协议，约定如何分割财产、抚养子女等问题。离婚协议是离婚程序中不可或缺的一步，也是保障离婚双方权益的重要手段。
有些离婚协议只约定了小区名，而没有约定具体的房产信息，这样的离婚协议是否有效呢？我们可以从几个方面进行探讨：
首先，根据我国法律规定，离婚协议需要具备以下几个条件：双方自愿达成协议，协议内容不违反法律规定，协议内容不损害第三人利益。如果离婚协议只约定了小区名，没有具体房产信息，可能会导致协议内容不明确，不符合法律规定。
其次，对于具体的房产信息，尤其是共同财产的分割问题，只是在离婚协议中写上小区名是远远不够的。这样的协议可能会引发双方争议，无法顺利达成协议，从而给离婚程序带来不必要的麻烦。特别是对于涉及大额财产分割的离婚协议，一定要详细约定，以避免后来出现争议。
再次，如果离婚协议只写小区名，没有具体房产信息，可能为离婚双方造成财产损失。原因是，在离婚协议约定的不明确情况下，一方有可能将房产私自转移或者出售，从而导致一方在分割财产时受到不公平待遇。
因此，为了更好地保障离婚双方的权益，离婚协议需要书面约定具体的财产分割内容，包括房产信息、价值评估等。这样做才能确保离婚协议有效，并在离婚程序中得到充分保障。
最后，需要注意的是，离婚协议的起草需要遵循一定的法律程序和规定。如果不了解相关法律规定，可以寻求专业律师的帮助，以确保自己的合法权益得到充分保障。
