房屋拆迁协议是一种法律文件，通过对被拆迁人和拆迁单位之间的义务和权利的约定，保证了双方的合法权益。其作用可以总结为以下几点：
1.明确双方权利和义务：房屋拆迁协议起到明确双方权利和义务的作用。被拆迁人必须认真阅读并理解协议的内容，确保自己的利益不受损失。拆迁单位则需严格遵守协议中规定的责任和义务，确保拆迁程序的合法性。协议签署后，双方必须遵守协议中所规定的义务，否则可能会面临相应的法律责任。
2.维护社会稳定：在一些城市，房屋的拆迁往往会引起不少社会矛盾。准确、明确地制定拆迁协议，有助于平息矛盾和减轻社会不安。协议中规定了各方的权利和义务，可以有效预防和解决纠纷，维护社会稳定。
3.保障被拆迁人利益：拆迁协议的制定，一方面可使拆迁人的合法权益得到保障，另一方面也能提高拆迁单位的行政效率，有利于加强房屋拆迁的公正性和透明度。拆迁协议明确了拆迁补偿标准、拆迁补偿方式等内容，可以有效保障被拆迁人的利益。如果拆迁单位未按照协议规定进行补偿，被拆迁人可以依法维权，保护自身利益。
4.保护环境与文化遗产：在进行拆迁前，拆迁单位需全面评估拆迁对环境和文化遗产的影响，制定相应的补救措施。拆迁协议中也会包括了对环境和文化遗产的保护规定，使拆迁不会破坏生态环境和文化遗产。同时，协议会规定一定的拆迁缓冲期，以减轻拆迁对环境和文化遗产的冲击。
总之，房屋拆迁协议是保证拆迁过程中高效、公正、合理的一种手段，对于拆迁双方均有着至关重要的意义。
