帝景园是一个住宅小区，位于福建省福州市鼓楼区鲤城街道鲤城花园路。这个小区是由福州市政府于2014年策划建设的，旨在用于拆迁安置。但是，该小区也可以作为普通的住宅用于销售。因此，帝景园并不完全是拆迁安置房。
随着城市化的加速，城市不断扩张，人口不断增加。为了满足城市发展需要，政府往往需要拆除老旧住宅、危险房和挤迫房间，由此导致了居民居住困难的问题。为了解决这一问题，政府会为拆迁的居民提供安置房，以确保他们的居住权益。
拆迁安置房是一种由政府提供的住房，旨在为被拆迁居民提供一个安全、舒适的居住环境，以确保他们基本的生活需求，同时较好地保护了他们的利益。这些房屋具有很多特点，例如房价通常较为公道，配置简单但基本设施齐全，位置相对便捷。
尽管帝景园也是福州市政府为拆迁安置而建造的，但这并不意味着它只能用于拆迁安置。根据拆迁政策的规定，政府必须为无房或住房不稳定的居民提供安置房，但往往这些房屋会在居民购买后，转化为市场性质的住宅，用于普通市民的购房需求。
总之，虽然帝景园被认为是拆迁安置房，但它的性质可以转化为市场性质的住宅。政府为拆迁户所建的拆迁安置房，也承担着市场住宅的运作和管理。
