如果离婚双方拥有唯一住房，那么在分抚养权时需要做好以下准备：
1. 确定孩子的主要居住地：离婚双方必须确定孩子的主要居住地，因为只有在主要居住地所在地的法院才能处理与孩子相关的案件。此外，主要居住地的确定也将影响离婚双方在唯一住房上的权利和责任。
2. 协商抚养权和住房分配：在离婚之前，双方需要协商孩子的抚养权和唯一住房的分配。如果双方不能达成一致，那么可能需要法院介入进行调解，但这可能会增加诉讼费用。
3. 解决唯一住房的物权问题：如果离婚双方共同拥有唯一住房，那么需要解决物权问题。这可能涉及到唯一住房的出售或将其分配给一方，以便他们可以在唯一住房中独立生活并担负相关费用。
4. 协商抚养费用：除了分配唯一住房，离婚双方还需要协商孩子的抚养费用。这将涉及到孩子的食品、住房、交通、医疗等方面的费用，并可能需要根据离婚双方的财务状况而定。
总之，在离婚后协商抚养权和唯一住房的分配是非常重要的。离婚双方需要确保孩子得到充分的关注和照顾，同时要平衡自己的个人利益。如果需要，离婚双方可以考虑请律师协助处理。
