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拆迁安置房交税多少呢?

2023-05-07 02:53:54 拆迁安置 责编:宋帅帅 2001浏览

拆迁安置房交税的具体数额是根据不同的地区、政策、房屋面积等因素而定的。一般来说,购买拆迁安置房需要交纳个人所得税和契税。个人所得税是指在购房时所得的差价部分,也就是购买价和补偿款的差额,需要按照所在地区的税率交纳。一般的税率为1%~2%不等。

除了个人所得税,购买拆迁安置房还需要缴纳契税,也叫印花税。契税是交给国家的税款,一般为房屋交易总价的1%。以北京市为例,契税要交的是房屋交易总价的1.5%。

此外,还需要缴纳建筑面积费,按照城市规划管理部门的规定计算,一般为每平方米500元左右。

总体而言,购买拆迁安置房需要交纳的税费较高,但也是一种不错的选择,能够同时解决住房问题和退房问题。但是,购买拆迁安置房需要提前做好准备,了解相关政策和费用标准,避免不必要的纷争和损失。

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