随着城镇化的不断推进，越来越多的城镇人开始关注买农村宅基地的问题。一方面是因为城市房价越来越高，很多人发现在城市买房已经成了一种奢望；另一方面是因为农村宅基地的价格相对便宜，而且可以养殖种植等自给自足的生活方式也吸引了部分人。那么，城镇人如何购买农村宅基地呢？
首先，需要明确的是，购买农村宅基地需要注意一些法律法规的规定。在我国，农村宅基地是属于集体土地，只能供农民等农村居民建造自住房屋使用，城镇人本身就不能享有农村宅基地的产权。因此，城镇人购买农村宅基地就需要了解当地有关文件规定是否允许外地人购买、是否需要取得当地村委会的同意等情况。
其次，需要找到合适的农村宅基地进行购买。可以通过互联网平台、房地产中介、土地交易中心等途径寻找目标地块并联系当地乡村委员会进行了解和意向沟通。需要注意的是，购买农村宅基地需要仔细查看土地权属证、土地权属清单等手续，确保土地的合法性。
最后，需要按照当地政策程序进行购买。购买农村宅基地需要进行土地出让手续，具体可以咨询当地政府土地管理部门。购买完成后，需要按照土地出让合同办理土地使用权证等相关手续，并缴纳相应土地出让金、公共基金等费用。
购买农村宅基地需要注意的事项很多，需要认真了解规定和程序，避免购买过程中出现问题。一般情况下，还需要花费不少时间和精力才能最终成功购买。因此，建议购买农村宅基地前应该认真评估自己的实际情况和心理承受能力，做好全面准备。
