在中国，由于城市化的快速发展，不断出现新的建筑项目和城市基础设施，因此在一些城市中，许多老旧的住宅和建筑物都面临着被拆迁的命运。然而，对于那些被迫拆迁的居民来说，他们需要考虑许多问题，其中包括是否能够与拆迁单位签订拆迁协议以获取义务性补偿等问题。
首先，我们需要了解拆迁协议的定义和作用。拆迁协议是指，被拆迁人与拆迁单位之间签订的一种协议，其中规定了拆迁的程序、时间、地点，以及拆迁单位向被拆迁人提供的各种补偿和救济措施等内容。通过签订拆迁协议，被拆迁人可以获得一定的物质补偿和待遇。
那么，能不能买院子签订拆迁协议呢？根据相关法律规定，对于已经买下的院子，如果符合拆迁要求，被拆迁人可以向拆迁单位提出申请，要求签订拆迁协议并获得相应的补偿。但是，如果所购院子不符合拆迁条件，那么即使愿意签订拆迁协议，拆迁单位也不会同意，并且法律也没有规定必须提供任何补偿。
此外，针对拆迁过程中可能出现的一些纠纷和问题，建议被拆迁人在签订拆迁协议前，应该对其内容进行细致的阅读和协商，并且在签署协议前咨询相关律师进行法律咨询，以确保自己的权益得到保障。
总之，在中国的城市化发展进程中，拆迁成为了一种不可避免的现象，同时也涉及到许多法律、物质利益和人权保障等问题。因此，在买院子签订拆迁协议之前，需要仔细考虑各方面的因素，权衡自己的利益和风险，以确保自己的权益得到最大化的保障。
