拆迁安置房是为了符合城市发展规划而征用了原居民房屋并提供的代替性住房。因此，拆迁安置房的购买方式与普通住房存在差异。具体而言，需要根据政策规定、贷款条件等因素来选择适合自己的贷款渠道。以下是拆迁安置房贷款的几种渠道。
1. 银行贷款：拆迁安置房属于新房，可以像普通住房一样申请银行贷款。大多数银行都有拆迁安置房贷款业务，申请步骤和普通住房贷款相似，但是根据政策规定，拆迁安置房的首付款要求相对较低，这样可以降低贷款压力。
2. 开发商贷款：有些拆迁安置房的开发商会提供贷款业务。不过，这种方式需要购房人先缴纳一定的定金或首付款。而且，开发商贷款利率通常较高，需要谨慎考虑。
3. 公积金贷款：如果购房人符合公积金贷款条件，可以选择公积金贷款购买拆迁安置房。这种方式利率较低，并且可以选择较长的还款期限。
4. 组合贷款：如果购房人的首付款比较低，可以选择组合贷款。组合贷款是指将银行贷款和公积金贷款组合在一起，以满足购房者的个性化需求。
综上所述，在选择拆迁安置房贷款渠道时，需要考虑多方面因素，如政策规定、贷款条件、利率、还款期限等。购买拆迁安置房需要注意购房合同的签署，坚持法制购房，在购房前应该提前了解相关法律法规，保障自身权益。
