农村宅基地的程序是按照法律程序来进行的。农村宅基地的划分和使用,必须按照《中华人民共和国宅基地条例》、《农村宅基地使用管理办法》等法律法规进行。
宅基地的申请程序:
第一步是向村委会提交申请,填写《宅基地申请书》,提交相关证明材料,包括身份证、户口簿等证件。
第二步是村委会组织开会审查申请人的资格,审查通过后将申请组织上报到乡镇政府,乡镇政府确认后,转发县基层政府审核。
第三步是县基层政府审核申请材料,进行实地核查,并对审核结果发布公告,公示期不少于30天。
第四步是公示期满后,县基层政府将审核结果报县政府批准,颁发宅基地使用证,签订宅基地使用合同,并进行登记备案。
第五步是缴纳管理费用和土地使用费用。
第六步是按照合同约定开始建设。
申请人在申请宅基地时,需要注意以下几点:
1、必须是农村户口和家庭成员没有拥有其他宅基地;
2、宅基地必须是农村集体土地或者国有土地;
3、宅基地不能用于商业用途,只能用于居住和生产;
4、宅基地使用权不得转让、出租、抵押;
5、宅基地要按照规划要求进行建设,未经审批建设的,将被追究责任。
总之,农村宅基地的程序是比较繁琐的,但是必须严格按照法律法规进行,才能保证公平公正,确保申请人享有合法权益。