近年来，我国经济快速发展，城市化进程不断加快，农村宅基地的买房难度也越来越大。主要是由于以下原因：
第一，宅基地法规不够完善。因为我国农村宅基地法规尚未完全健全，针对宅基地房屋所有权的制度尚不明确，在购房过程中产生了很多不确定性，让许多人望而却步。
第二，国土空间管理不够严格。当前，许多地方对农村土地的管理不够严格，存在乱占乱建现象，导致土地资源被浪费和破坏，也使农村宅基地买房难度更大，因为很多时候房屋的合法性无法得到保障。
第三，房屋建设不安全。由于缺乏规范、技术、固定资产等方面的支撑，许多农村房屋的建设安全性无法得到保障，不仅影响到居住环境，还存在安全隐患。
第四，银行贷款难度大。 由于农村宅基地的土地并不属于购房者所有，且无法抵押，这让许多购房者很难通过贷款方式购房，只能选择其他方式。
为解决这些问题，应当加强对农村宅基地法规的完善和规范管理，规范房屋建设，增强农村宅基地的所有权认定和保障，对购房者实行分类打分，对于有房产资质和有稳定来源的人可以有更多优惠。这有利于加强对农村宅基地买房的监督和管理，为购房者提供更好的购房环境。
