农村宅基地是指将农民的土地使用权分割，分出宅基地和农业耕地两种用途的土地。近年来，伴随着城市化进程加快，越来越多的农民将宅基地用于房屋建设，这也引起了不少人的关注，那么农村宅基地买房好吗？接下来就从以下三个方面进行探讨。
一、政策规定
农村宅基地的使用有一定的限制，宅基地上建设的房屋主要是农民自用住房，一般不允许进行商业经营。同时，在国家和地方政策对于买房的资格也有明确规定，如果不符合条件就不能进行购房。
二、需求和市场
目前，城市居民对于住房需求的改善和升级越来越高，而农村宅基地房源较少，因此价格相对高于周边的房产。但是，农村宅基地的市场也存在一定的局限性，主要是因为交通、医疗等基础设施设施的不足，以及就业机会的较少，这也会制约农村宅基地房价的正常涨幅。
三、法律风险
在购买农村宅基地的时候，必须要重视法律风险。目前多数农村宅基地的土地使用权都还归属于村委会或者集体经济组织，只有转让、拍卖或更换土地使用权后才能获得合法的产权证，如果没有按照法律程序操作将面临诸多的法律风险。
综上所述，农村宅基地买房并非是完全没有风险的投资，需要仔细权衡利弊，根据自己的情况进行决策。
