企业协议拆迁是一种以协商方式进行的城市拆迁行为，在此过程中，被征收方和拆迁方通过谈判达成一致，被征收方同意以确定的补偿标准放弃土地和房屋的所有权，然后拆迁方才有权对该土地进行拆迁并进行新的建设。
在协议拆迁的过程中，协商过程是最重要的环节。首先，政府应在法律合规的情况下，为征收双方提供多种补偿方案，包括货币补偿、安置补偿、搬迁补助等多元化的方案供被征收人选择。同时，政府也应加强对拆迁方的监管力度，确保拆迁方按照规定的程序进行协商拆迁，并为被征收人提供充分的法律帮助和维权支持。
协议拆迁的优点在于能够最小化被征收方的损失，减少由此产生的社会不稳定和矛盾冲突。在这个过程中，产权的确权也更加坚实，保障了被征收方的合法权益。同时，在拆迁过程中，拆迁方也能得到征收方的支持和配合，合法使用土地资源，完成城市建设和进一步发展。不过，协议拆迁也存在问题，如在过程中存在信息不对称、被征收人缺少维权意识等情况，会导致政府与被征收人之间的矛盾和不满情绪大量积累，最终可能引发新的社会矛盾。
总之，协议拆迁是一种既有效促进城市建设、规范市场秩序，又保护市民合法权益的方式，但是在实践中也需要更好地平衡各方利益，特别是要充分考虑到被征收方的合法权益，落实以人为本的发展理念，建设更加公平、公正、公开的城市拆迁管理机制。
