宅基地是指农村集体土地上,供农户居住、生产所需用地的一种特殊土地使用权。曲靖的新农村宅基地,按照国家有关规定,是需要收取一定的费用的。可以从以下几个方面来解释:
第一,宅基地的建设需要资金。建设宅基地需要场地平整、通路铺设、房屋建造等一系列工作,这都需要一定的资金投入。如果宅基地不收费,那么这些费用就只能由政府承担,而政府的财政压力很大,难以承担这部分费用。因此,收取宅基地建设费可以分散建设成本,也可以培养农村居民的自我保护意识。
第二,宅基地的收费标准并不高。按照曲靖市政府规定的宅基地使用费标准来看,农村宅基地的使用权每亩每年只需要缴纳20元左右的费用。这个标准相对于城市的房地产税、物业费等来说,确实是相当低廉的。可以说,这样的收费标准并不会对普通农民造成太大的经济困扰。
第三,宅基地收费还可以保障农民的合法权益。如果农民的宅基地使用权不收费,那么就很难确定他们的土地使用权是否合法,也容易导致土地被恶意占用。而有了收费标准和征收机制,就能够建立土地使用权的合法性,并且提高土地使用效益。
总的来说,曲靖新农村宅基地是需要收费的,这是为了保障农村居民的合法权益,也是一种合理的土地利用方式。当然,我们还需要关注宅基地收费的合理性和公正性,避免因个别问题导致农民权益受到损害。