农村宅基地现在被称为“农村宅基地房”，它是农村地区居民合法取得的土地使用权，用于建造住房和支撑农村生产生活的基地。它是中国农村土地制度改革的重要成果之一，也是保障农民住房安全和改善农村居住环境的重要措施。
农村宅基地房具有以下特点：
一是土地权属清晰明确。农村宅基地房的土地使用权归农户所有，用于建造住房和支撑农村生产生活的基地，土地权属清晰明确，不会受到侵权和侵占。
二是建房规模有限。对于农村宅基地房，建房规模受到限制，不得超过本村规定的建设范围和数量。这有助于控制农村村庄用地的利用，合理规划农村村庄结构和建设规模。
三是不得随意转让。农村宅基地房的土地使用权不允许转让，但可以按规定承包、借租、抵押等方式利用农村宅基地房的土地使用权实现安居乐业。
农村宅基地房是满足农村居民住房需求、保障农村土地权益的一个重要手段。它有助于促进农业生产和农村社会经济的发展，提高了农村居民住房保障水平和生活品质。因此，对于农村宅基地房的规划、利用和管理，需要充分考虑当地的实际情况，遵循科学规划、合理使用、有效保护的原则，推动农村土地制度改革，为农民谋取更多福祉。
