徐州拆迁安置房是指政府为了拆除老旧房屋或闲置土地进行的城市更新而提供的新居住地，主要用于解决被拆迁户的居住问题，是政府的一项民生工程。但是，安置房的产权归属问题一直备受争议，使得很多人对安置房的投资价值存在疑虑，想要卖出安置房变现，是否可行呢？
首先，徐州拆迁安置房是政府拨付资金兴建的，而且通常是给予被拆迁住户的住宅，产权隶属于个人，但不能抵押和转让。这意味着，通过买卖安置房，无法实现安置房的流通，因此不可以卖。只有在特殊情况下，政府会在满足一定条件的情况下进行安置房的买卖。例如，一个家庭获得了两套徐州拆迁安置房，需要选其中一套，并将另一套转卖给其他人。
其次，安置房的售卖还面临一系列法律问题。中国现行的拆迁政策规定，被拆迁户一般可以选择以房换房或拿钱，但不得要求用自有资金购买安置房或将其转让。任何人都不能将未注销的安置房进行出售或租赁操作，一旦被发现会面临相应的法律责任。同时，政府也不允许任何单位或个人利用拆迁安置房牟取利益，确保公共资源的合理使用和社会稳定。
总的来说，徐州拆迁安置房不能卖，因为其产权归属于个人但不能抵押和转让，并且政策规定不允许任何单位或个人通过出售或租赁安置房来获取利益。对于拆迁户而言，唯一的合法行为是选一套安置房入住，保障其基本居住需求。
