协议拆迁比例是指政府与居民签署拆迁协议时，约定的居民获得的拆迁补偿费用与房屋价值的比例。这个比例的高低直接决定了居民能否获得公正的补偿，并且能否获得自己人权的保护。因此，制定合理的协议拆迁比例非常重要。
在制定协议拆迁比例时，需要考虑以下几个因素：
1. 市场行情：房产市场的价格波动对房屋的价值产生一定的影响，因此需要充分考虑市场行情来确定补偿的比例。应该在整个区域进行足够的比较，从而保证补偿货真价实，并且不会让居民感到被黑吃黑。
2. 政策法规：政府在处理拆迁问题时，需要遵守相关的政策法规，例如城市建设规划、土地利用政策等等，这些因素都会直接影响拆迁的未来价值，因此需要在比例的制定中进行充分考虑。
3. 居民权益：在制定比例时，需要保证居民权益的保护，确保居民的合法权益得到充分保障。因此，在考虑折旧、地段、面积等因素时，需要有针对性的制定合理的补偿方案，以保证居民的权益不受侵害。
在协议拆迁比例的制定过程中，需要确保赔偿的准确性、合理性、及透明性。这样才能真正让居民得到满意的补偿，从而达到稳定经济、促进社会进步、为民造福的宏伟目标。
