莱州农村宅基地买卖需要注意安全事项，主要有以下几点：
1.土地性质：在购买宅基地时，首先需要了解土地的性质，是否为国有土地，土地使用权是否有法律规定的权限，是否有限制使用条件等。
2.合法性：在购买宅基地时，需要查阅土地证、房产证等证件，并与相应部门核实真实性，以确保购买的宅基地具有合法权益。
3.权属：在购买宅基地时，需要核实地权属的真实性，避免遇到二次转让、权属纠纷等问题。
4.价格：在购买宅基地时，需要掌握当地宅基地的市场价格，避免被高价或低价诱骗。
5.交易方式：在购买宅基地时，可以通过房产中介或相关涉及部门进行交易，同时要保持警惕，避免遇到非法中介或不法行为。
总之，在购买莱州农村宅基地时，消费者需要保持警觉，选择合适的交易方式，核实土地性质、合法性、权属及价格等相关信息，避免遇到风险和纠纷，确保自身权益。
