签了拆迁协议后，如果你想在拆迁前获取贷款，需要考虑一些因素。首先，大多数银行和贷款机构会询问你的抵押物是否受到拆迁影响。如果是，可能会要求提供额外的担保措施适当降低风险。因此，在签署拆迁协议前，应仔细考虑贷款的利弊并寻求合适的建议。
其次，贷款的类型也可能受到影响。例如，如果你想选择抵押贷款，贷款机构可能会要求您提供不受拆迁影响的物业作为抵押品。另一方面，个人贷款可能更容易获得，因为它们通常不需要实物抵押。
最后，你还需要考虑贷款的偿还期限以及贷款条件。由于拆迁协议可能涉及到未来的不确定因素，例如拆迁时间和拆迁补偿，因此有可能会影响你的还款能力。如果你不能按时还款，会影响你的信用历史和未来的借贷能力。
综上所述，签署了拆迁协议，是否可以获得贷款，关键在于你的具体情况和贷款机构的借款要求。在决定借款前，应慎重考虑自己的贷款能力和未来贷款偿还的风险。
