拆迁安置房分摊面积是指当某个房屋或建筑被拆除时,由政府或开发商提供的对被拆迁户进行安置的房屋,其面积要分摊到每个户主的房产中。通俗来说,就是每个个人分到多少面积的房子。
按照国家法律规定,拆迁安置房分摊面积应该不少于被拆迁家庭原有房屋的面积,且房屋的硬件设施应该与原来的房屋相当。这意味着如果被拆迁的家庭原本拥有的房屋面积为100平米,那么政府或开发商分配给他们的拆迁安置房面积应该不少于100平米。
需要特别指出的是,拆迁安置房分摊面积还要考虑到家庭人口数量的实际情况。例如,如果一个家庭原有100平米的住房,但家庭成员只有两人,那么政府或开发商提供的拆迁安置房面积可能会减少到70-80平米,因为不需要那么大的面积来满足居住需求。
此外,拆迁安置房分摊面积还要考虑到优先级。例如,被迫拆迁的老人、残疾人、孕妇等特殊群体会优先得到更大面积的拆迁安置房。
总的来说,拆迁安置房分摊面积是按照国家法律规定和居民实际情况来确定的,旨在保障被拆迁的家庭在新的居住环境中得到合理的安置和保障。