拆迁安置房一般是由政府为了进行城市规划、城市改造等工程所进行强制征收的,而对被征收的原房屋的业主进行安置,再提供一定程度的补偿,此时业主可以选择拆迁安置房来居住,而拆迁安置房转移给子女需要遵循一定的规定,下面将具体说明。
首先,拆迁安置房在转移给子女之前需要进行房产证过户。只有将房产证过户到子女名下,子女才能拥有合法的产权证书,才能进行后续相关的手续办理。
其次,过户时需要注意的问题。过户是一项非常重要的手续,需要保证各方面的法律规定必须符合要求。需要符合文化教育、经济状况以及配偶是否有反对等方面的要求,如果不符合业主所在城市的相关规定,将无法通过审批。
另外,在进行拆迁安置房转让之前需要考虑到一些风险问题。如今市场上存在许多的骗子,并不排除有人想要通过各种方式来骗取拆迁安置房的所有权。因此,建议业主在转让拆迁安置房时,一定要去政府相关的部门进行登记备案,并且在交易过程中要谨慎谨慎再谨慎,千万不能够轻信任何一个陌生人。
最后,拆迁安置房并不是普通的商品房,其所有权等方面需要注意一些法律规定。因此,在转移拆迁安置房给子女时,需要遵循严格的法律程序,注意各种细节问题,争取让这一过程顺利、合法、公正化。